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住宅开发进入低利润竞争阶段

作者: LM 时间:2015-01-19 来源:未知
摘要:随着产业转型升级进程加速,近年来,战略性新兴产业受到国家层面的高度关注,国内多个省市也都将战略性新兴产业作为未来产业发展重点,纷纷出台扶持政策及补贴措施。

    随着产业转型升级进程加速,近年来,战略性新兴产业受到国家层面的高度关注,国内多个省市也都将战略性新兴产业作为未来产业发展重点,纷纷出台扶持政策及补贴措施。同时,随着房地产市场调控的常态化,传统住宅开发进入低利润竞争阶段。房地产企业也纷纷布局产业地产领域,试图在下一片蓝海中抢占先机。
 
  在国家政策的引导下,目前,有不少发展意识超前的省市在大力推进发展战略性新兴产业的同时,为避免产业过度趋同,已开始调整产业政策,推进差别化发展进程。以长三角地区为例,无锡市通过深挖产业基础,确立了物联网产业的主导地位,并对物联网产业发展进行大力扶持。长三角地区的嘉兴则主要形成了以光伏产业为主导的产业模式。
 
  多个省市在调整、优化产业结构中的导向吸引了不少嗅觉敏锐的房地产企业,积极抢食产业结构转型升级红利,并加速布局产业地产领域。
玻纤瓦建筑屋面图
玻纤瓦建材图
  据报道,目前国内排名前20名的房地产企业中,有一半以上涉足于产业地产,并成立了专门的市场研发部门。据不完全统计,传统房企中包括万科、绿地、万达、富力、碧桂园等均已涉足产业园区运营领域,抢占先机。
 
  “企业的发展离不开宏观的产业发展政策,房地产企业在布局产业地产时,应特别注意要跟当地支持新兴产业的融合,要根据不同城市、不同产业的特点,打造跟当地主导产业相契合的产业地产。”北科建相关人士表示,只有在当地产业政策的扶持下,这些产业才能成为当地重要的经济增长点,这也在客观上决定了这些产业地产项目的发展空间远大于普通项目。

文章来源:住宅开发进入低利润竞争阶段 房企抢滩产业地产
 

Tags: 玻纤瓦对比优势

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